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Tengo mi casa abajo: lo que necesitas saber

Tengo mi casa abajo: lo que necesitas saber

Te parece que tu fachada necesita un estiramiento facial, incluso un estiramiento facial completo. ¿Cómo sé lo que ella realmente necesita, a quién contactar y cuánto cuesta? Tantas preguntas respondidas por Lionel Tollet, consultor de fachadas.

¿Cuándo se debe rehacer una fachada?

En un condominio, la fachada debe rehacerse cada diez años. Esto es lo que estipulan todas las regulaciones de copropiedad. En realidad, los administradores esperan más de quince años. Para una casa, sin embargo, no hay estándares. El propietario hace lo que cree conveniente, pero se estima que una buena pintura requiere una reparación después de quince años.

¿Cómo encontrar un buen cortador?

Puede ir a la Federación Francesa de la Construcción, hacer una búsqueda en Internet escribiendo "facelift" en la palabra clave, o simplemente consultando las páginas amarillas. Pero la mejor manera de encontrar un profesional de confianza es a menudo de boca en boca. Varios tipos de profesionales están haciendo recortes. En primer lugar, el pintor artesanal externo que debe estar calificado para este tipo de trabajo. Trabaja solo o con uno o dos compañeros. El contratista general, entonces, que ofrece un lavado de cara en su ramo de obras. Es una estructura mucho más grande. Finalmente, el fabricante de la fachada, que solo hace la fachada. Tiene un equipo, un administrador del sitio y un representante de ventas. En todos los casos, es importante verificar que el artesano o la empresa tengan un seguro de trabajo y que él o ella estén debidamente registrados en la Cámara de Comercio.

¿Cómo sé qué trabajo necesita mi fachada?

Debe comenzar haciendo un diagnóstico recorriendo su casa para inspeccionar los puntos críticos. A menudo es una cuestión de sentido común. Observamos el estado de la suciedad, grietas, ampollas. No dude en tocar el yeso para verificar si se mantiene bien. Si suena hueco, hay un problema con el agarre. El fabricante de la fachada debe hacer lo mismo con su cliente. Tiene el deber de asesorar y debe tomarse el tiempo para explicar los méritos de la solución que defiende. Yo recomendaría a un individuo que haga dos o tres cotizaciones para comparar precios y servicios.

¿Qué garantías se aplican cuando se rehace su fachada?

Si la fachada solo necesita un tratamiento decorativo, posiblemente con grietas muertas, es decir, que no evolucionan, se aplica la garantía bienal (dos años). En el caso de un trabajo más sustancial, donde es necesario tratar grietas vivas (es decir, progresivas) y / o instalar aislamiento térmico externo, la garantía es entonces decenal (diez años).

¿Cuánto cuesta un estiramiento facial?

El precio es una función de varios parámetros: la seguridad ofrecida por la empresa (más o menos según los estándares según los profesionales), los materiales utilizados, la estructura de la empresa (más o menos pesado y, por lo tanto, con más o menos costos fijos) y, sobre todo, la competencia y calificación de los hombres. Es por eso que las cotizaciones pueden variar hasta un 40% para un servicio aparentemente similar. Podemos estimar que pintar una fachada "limpia" de 150 m² cuesta entre 7000 y 9000 euros. Esto incluye la preparación del sitio, con el montaje / desmontaje del andamio y la protección del sitio, la preparación del soporte que debe estar seco, adherido y no grasoso, las posibles dificultades relacionadas con el medio ambiente y finalmente la pintura. -menos, más o menos gruesos y más o menos técnicos. > Para más información www.ravalement-facade.eu