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Construyendo su veranda: lo que necesita saber

Construyendo su veranda: lo que necesita saber

Construir un conservatorio debería ser un acto reflexivo. Procedimientos administrativos, estilo, aperturas, control solar, elección de profesional, Jean-Luc Burlaud, director de la publicación "Réussir sa veranda" nos da las claves para pensar en la dirección correcta.

¿Necesita permisos para construir una terraza?

Si la terraza tiene 20 m² o más, o si el área de la casa añadida a la de la futura terraza totaliza 170 m² o más, debe solicitar un permiso de construcción. El período de espera es mínimo de tres meses. Para una terraza de 20 m² como máximo, y si la superficie de la casa no supera los 170 m², es suficiente una declaración previa del trabajo realizado en el ayuntamiento. La fecha límite es un mes. Si la galería está en un área protegida o clasificada, también debe solicitar una autorización a los Arquitectos de Edificios de Francia, que generalmente solo aceptan terrazas de acero o terrazas de madera para terrazas ubicadas en las montañas. En cualquier caso, es preferible consultar al municipio porque algunos tienen requisitos especiales.

¿Qué estilo para qué material?

Hay tres materiales principales para construir una terraza. El aluminio es muy adecuado para terrazas bastante contemporáneas. También es el material más barato. La madera, un poco más cara, permite hacer terrazas más opulentas, de un estilo más "británico". Finalmente, el acero, el material más caro, se adapta bien a una galería que combina delicadeza y tradición. Los tres materiales se han mantenido a lo largo del tiempo durante más de 20 años. Ya no hay un problema de mantenimiento para madera y acero.

¿Qué techo elegir para una terraza?

Puede optar por un techo opaco, hecho de paneles sándwich de aluminio y espuma aislante. Es ligero, bien aislante y adaptable. Pero oscurece la habitación. Por lo tanto, perdemos la comodidad en la vida. Es posible que prefiera un techo de vidrio. En este caso, es absolutamente necesario proporcionar un control solar para no asfixiarse en verano. Lo ideal es una mezcla de los dos. Se coloca vidrio sobre las aberturas de la casa, ventanas y ventanas francesas, por ejemplo, lo que permite beneficiarse de la luz también dentro de la casa. En otros lugares, se coloca un techo opaco.

¿Cómo puedes controlar el sol en una terraza?

En primer lugar, por protección solar externa: persianas enrollables, por ejemplo, que proporcionan protección térmica e incluso acústica contra la lluvia, o por persianas de lona, ​​pero que solo son adecuadas para ventanas cuadradas o rectangulares y que solo son efectivos contra el calor. También puede elegir persianas venecianas integradas en el doble acristalamiento, que tiene la ventaja de no requerir mantenimiento. Otra solución son las persianas interiores con una superficie reflectante, que son preferibles cuando se usan ventanas trapezoidales.

¿A quién deberíamos llamar para construir una terraza?

¡A una verdadera veranda profesional! Evite contactar a un artesano que construya solo uno o dos al año si desea evitar problemas con una mala mano de obra: impermeabilización deficiente, marco demasiado frágil, acristalamiento no hermético, etc. Es importante preguntar si el profesional tiene todos los seguros y garantías necesarios. También debe preguntarle cuántas terrazas hace por año y obtener una lista de sus clientes, algunos de los cuales se contacta para obtener su opinión sobre la calidad del trabajo.