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Repintar la fachada de su casa: ¿cuáles son sus derechos?

Repintar la fachada de su casa: ¿cuáles son sus derechos?

¿Se acerca el verano y es hora de darle un impulso a la fachada de su hogar? Antes de embarcarse en cualquier trabajo, consulte con su ayuntamiento porque las reglas varían según el municipio. Siga la guía.

Reglas aplicables de manera diferente según el municipio

Primer paso: diríjase al ayuntamiento de su municipio para consultar el plan de uso del suelo y los reglamentos de subdivisión si su casa es uno de ellos. Estos son documentos esenciales que le permitirán leer las reglas aplicables a su hogar, en términos de materiales y colores. Dependiendo de la clasificación de su casa y su área de ocupación (área turística clasificada, patrimonio, etc.), no tiene ninguna libertad para actuar.

En zonas urbanas o cerca de un monumento histórico.

El arquitecto de edificios de Francia será consultado si vives cerca de un monumento histórico o en un área protegida. Si vive en la ciudad, asegúrese de que la instalación del andamio no invada las carreteras: de lo contrario, deberá hacer una solicitud a la institución responsable de su municipio, la Dirección Departamental de Equipo ( DDE), el Consejo General o el Ayuntamiento.

Ayuda financiera

Antes de comenzar, defina el alcance de su trabajo: si se trata de una simple limpieza, rellenar grietas, reparar con impermeabilización porque la factura puede subir rápidamente: cuente alrededor de € 2,000 a € 10,000 o incluso más! Pero la buena noticia es que la restauración de la fachada se considera un trabajo de mejora. Por lo tanto, puede beneficiarse de una tasa de IVA del 5,5% y posiblemente la ayuda de la Agencia Nacional para la Mejora de la Vivienda (ANAH). También tenga en cuenta que las autoridades locales pueden en algunos casos pagar subvenciones para este tipo de trabajo. Bueno saber : Los municipios pueden hacer que la restauración sea obligatoria mediante decretos municipales y fijar la frecuencia y las condiciones. El incumplimiento de sus normas puede dar lugar a multas. > Más información en www.anah.fr