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10 cosas que debes saber antes de comprar una casa para renovar

10 cosas que debes saber antes de comprar una casa para renovar

Comprar una casa para renovar es un sueño para muchos. Esta opción le permite personalizar realmente su hogar eligiendo el diseño de las habitaciones, el revestimiento de pisos y paredes, y mucho más. La vigilancia sigue siendo esencial para este tipo de proyecto para el cual es necesario prepararse bien. Aquí hay 10 cosas que debe saber antes de comprar una casa para renovar.

1. Compruebe el estado general del edificio.

Antes de hacer una hipoteca, es aconsejable estimar la cantidad de trabajo. Cuando desee comprar una casa y haya trabajo por hacer, le conviene verificar el estado general de la casa y especialmente su solidez. Preste atención a la calidad de las paredes, busque grietas, el objetivo aquí es determinar si se espera un estiramiento facial.

2. Asegúrese de que la casa sea resistente al agua

Es importante saber si una casa es impermeable o no. Para hacer esto, debe inspeccionar el techo y las diversas aberturas, como puertas, ventanas y ventanales. Este paso es importante porque le permite saber si es necesario un trabajo extenso.

3. Verificar el aislamiento

Es importante aislar bien su hogar. Sin embargo, cuando compra una propiedad para renovar, es posible que deba revisarse el aislamiento. Ya sea aislamiento acústico o térmico, la casa debe estar protegida para garantizar la comodidad de los habitantes.

4. Inspeccione cada pared

Cuando quieres poner una casa a tu gusto, no es raro derribar paredes. Si pero aqui! Algunas paredes soportan carga y apenas pueden desaparecer. Hay vigas de soporte que pueden reemplazar los muros de carga. Consultar!

5. Interesarse en estándares y diagnósticos

Para ser habitable, una casa debe cumplir con los estándares de instalación. Estos se relacionan con el agua, la electricidad, el gas o incluso el sistema de saneamiento. Si la casa que desea comprar no está a la altura, dependerá de usted hacer el trabajo necesario. Se puede requerir otro trabajo si los diagnósticos obligatorios no son satisfactorios. Estos ayudan a resaltar la presencia de asbesto, plomo o termitas en la casa.

6. Compruebe la calidad del suelo.

Al igual que las paredes, la calidad de los pisos es muy importante, especialmente cuando la casa tiene un piso. Se recomienda caminar bien en los ejes principales para verificar el desgaste de los pisos y tener una mejor idea de la cantidad de trabajo a planificar.

7. Cuidado con la humedad

Es probable que una casa húmeda siga siéndolo. Si este es el caso de la casa que ha visto está húmeda, habrá marcas en las paredes, un olor en las habitaciones en cuestión, estos son todos estos detalles que deben observarse en la casa pero también en el ático, en la bodega y en el garaje.

8. Infórmese sobre las órdenes administrativas.

Es posible que la casa deseada esté sujeta a mandatos administrativos. Si este es el caso, debe preguntar sobre la naturaleza de estas obligaciones. Por ejemplo, puede ser un estiramiento facial o una conexión a las alcantarillas de la ciudad. Si la casa está sujeta a un condominio, pregunte sobre cualquier trabajo.

9. Declara tu trabajo y haz solicitudes

Ya sea que esté renovando, renovando o simplemente quiera ampliar su hogar, debe informar al ayuntamiento. Dependiendo de la naturaleza del trabajo, deberá solicitar un permiso de construcción o una declaración de trabajo.

10. Habla con profesionales

La renovación de una casa a menudo es más atractiva para aquellos con un presupuesto reducido. Los familiares pueden poner sus manos sobre la pata, lo que reduce la factura. Sin embargo, en caso de una falla, su responsabilidad no se reconoce. Llamar a profesionales permite garantizar el trabajo y recurrir en caso de fallas en la mano de obra. Finalmente, debe obtener cotizaciones y comparar ofertas de mercado. Por lo tanto, se definirá la cantidad de trabajo y sus proyectos podrán ver la luz del día.

Vídeo: Consejos para comprar una casa (Abril 2020).